【开启生活】最大房奴是开放商?重量级“房奴”成形记


发布时间:2020-10-20 13:21:48 阅读量:82553 作者:敬轩

再初哥的甲方毕竟也是甲方开启生活。林总还是很强势地要求代理公司方面立即启动推广。好在我们也是有备而来,鲜明地告诉对方,春节前启动也不是不可以,但从现场包装到媒体推广,都需要大量的营销费用。尽管知道对方无力(财力)照做,我们的推广计划方案依然做得很详尽,逻辑清晰,论证严密,充分体现了专业公司的水准。

这两年,“房奴”这个词很热,指那些为房贷所困的购房一族。不过据我所知,最大的房奴其实是开发商。当然,是“初哥”级别的开发商。

那天,拓展组的潘哥突然找到我说:“石头哥,那个商业街又要启动了,开发商想请我们过去聊聊,看怎么做?”我一愣:这个项目,怎么做都是死路一条。

上次开盘,尽管我们做了大量推广工作,现场还是冷冷清清,只来了十几个关系户。买了10套,又退了3套,成交仅个位数。大家都是意料之中———这个项目本身违背商业地产规律,何况它没有产权———周边商业氛围很差,附近连有产权的商铺都卖不动!

守盘守了俩月,销售员纷纷辞职(对开发商的说法,其实是调到其他项目)。只留下新来的阿文。

阿文每天的工作也很简单,就是踩着单车上班,然后在前台上网打一天游戏。一个月过去,他也强烈要求调走。售楼部彻底冷清下来,就剩开发商的保安和保洁员两三个人。

阿文告诉我,有一天售楼部突然热闹起来:有几个人来找项目经理追工程款什么的,个个气势汹汹的,把个瘦小的留守经理吓得直往保安身后躲。最后好说歹说,总算把那些人劝走了。

一晃到年底了,这回,是否追数的人越来越多了?

会上,我委婉地问对方林总:是否年底急需流动资金,所以想启动销售。

林总脸红了一下,很快就恢复了正常,居然点头承认开启生活。

另一位老总赖总在我们来时刚下楼,没参加会开启生活。林总显得有些无助。

我们以前都私下分析过,这俩老总,也不知道是谁把谁拖下水,还是一起被当地政府拖下水?明摆着这么偏僻的地段,地块产权又有问题,还拿下搞商业开发,简直就是个低级笑话!只能说近几年房地产行业太热,导致太多不懂行的人都杀进来了,以为钱很好赚,却不知水有多深。

林总只好亮出底牌:“我们要启动,但又拿不出那么多推广费用,你们说怎么办?”

只有凉拌。这项目,王志纲大师来也没用。会议不欢而散。

下楼时潘哥对我说:赖总本来要参加会议,但进门前被一个合作公司的人堵住了,人家要他付款,赖总找借口说,他现在有急事要去佛山,然后赶紧开溜了。

我苦笑了笑,在心里祝他们好运———如果对方在立项前就找到我们,两个亿的项目也许就不会砸在自己手里了。这种重量级的房奴,显然是自己一手炼成的。

哥们,你买房可以打七折……(石水微澜)

一曲唱罢,魏茂金又来了一首,同样是美声唱法,唱起来也依旧中气十足,大气都不喘一下。

今年春运期间,白云机场预计起降航班5.49万架次,同比增长5.17%;预计发送旅客约415.3万人次,同比增长8.2%;预计到达旅客约403.7万人次,同比增长8.1%。

房奴 开发商 成形

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来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-20
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复
来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-20
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-20
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-20
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

来自开封的网友说:评论时间:2020-10-19
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-19
清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-19
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-19
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-18
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-18
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

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